Wir schaffen nachhaltigen Wohnraum
- für Anleger, Mieter & Umwelt
Nachhaltige Bestandsentwicklung
Ressourcen schonen,
Zukunft gestalten
IMMOWERT entwickelt in die Jahre gekommen Bestandswohnungen in moderne und nachhaltige Wohnraumkonzepte. Bauen im Bestand ist nachhaltiger, weil es bereits vorhandene Gebäude nutzt und weniger neue Materialien benötigt. Dadurch wird die Umwelt weniger belastet und Ressourcen werden geschont. Gleichzeitig schaffen wir bezahlbaren Wohnraum für Young Professionals und attraktive Kapitalanlagen für unsere Kunden. Dabei achten wir stets auf effiziente und bedürfnisorientierte Wohnraumnutzung und einen hohen Qualitätsstandard.
Grundriss Gestaltung
Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Grundrissumgestaltung von Bestandsgebäuden haben wir uns darauf spezialisiert, Wohnungen so umzugestalten, dass sie perfekt für die Nutzung als Wohngemeinschaft geeignet sind. Somit passen wir ältere, nicht mehr zeitgemäße Wohnungsschnitte an die Bedürfnisse und Lebensstile unserer Mieter an. In den letzten 10 Jahren haben wir zahlreiche Projekte erfolgreich abgeschlossen und dabei stets den Fokus auf eine optimale Raumnutzung und hohen Wohnkomfort gelegt.
DER IMMOWERT STANDARD
Nach der Fertigstellung…
…übernimmt das IMMOWERT Asset Management. Gemeinsam mit unseren Dienstleistern übernimmt die IMMOWERT Asset Management GmbH die Verwaltung für unseren Bestand wie auch für unsere Kunden. Unsere rundum-sorglos Verwaltung kümmert sich um sämtliche Aspekte des Immobilienbesitzes. Dazu zählen die Vermietung, die Kommunikation mit den Mietern sowie die kaufmännische und technische Betreuung des Eigentums. Durch die Vielzahl unserer eigenen Bestandsimmobilien wissen wir, worauf es ankommt und können so eine professionelle und stressfreie Immobilienverwaltung anbieten.
Co-Living in der Geyerstraße München
Energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern
Was zeichnet ein IMMOWERT Mehrfamilienhaus aus?
Hoher
Standard
Nach der Sanierung besitzen die Wohnungen unserer Mehrfamilienhäuser nahezu Neubau-Standard. Dafür sorgen das hochwertige Echtholz-Parkett, die modernen Fliesen in Betonoptik, die bodentiefen Duschen und stilvollen Küchen mit allen gängigen Elektrogeräten. Waschtrockner sowie ein moderner Flachbildfernseher mit Internetzugang gehören ebenfalls zur Standardausstattung.
Kluge Grundriss Gestaltung
Die Grundrisse orientieren sich an den Bedürfnissen der Mieter. Darum stellen wir Wohnqualität und effektive Raumnutzung in den Fokus. Jede Wohnung verfügt über einen Aufenthaltsraum, mindestens ein Badezimmer und mehrere Schlafzimmer.
Nachhaltigkeit durch Energieffizienz-steigerung
Durch die energetische Sanierung unserer Mehrfamilienhäuser können wir den Energieverbrauch um bis zu 80 Prozent senken. Dies trägt zu einer erheblichen Verminderung des CO2-Ausstoßes bei, was einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Außerdem heben wir so den Wert der Immobilie und senken gleichzeitig die Energiekosten.
Mehrfamilienhaus Huldstraße Nürnberg
Als Beispiel möchten wir unser aktuelles Projekt in der Huldstraße in Nürnberg vorstellen.
Nachhaltige Projektentwicklung
Neben der Bestandsentwicklung ist IMMOWERT auch im Neubau tätig. Bei unserer Projektentwicklung achten wir insbesondere auf nachhaltige und umweltschonende Bauweisen. Wie unsere Bestandsobjekte werden auch die Neubau-Projekte in höchstem IMMOWERT-Standard umgesetzt. Dieser zeichnet sich durch effiziente und bedürfnisorientierte Wohnraumnutzung, Nachhaltigkeit und Profitabilität aus. Auch unser Co-Living-Konzept wird in einem Teil unserer Neubau Projekte umgesetzt. Mit unserer Projektentwicklung leisten wir einen bedeutenden Beitrag zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum und setzen uns aktiv für nachhaltiges Bauen ein.
Als Beispiel möchten wir unseren Holzhybridbau in der Stöger-Ostin-Straße im schönen Alpenvorland vorstellen.
